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概要：2020物业股上市发达盘货
从2018年起，房地产公司分拆旗下物业处置业务赴港上市渐渐成为一种行业趋势。2018年3月，住建部发布《对于废止物业干事企业天禀处置观念》，取消了物业行业的行政照看，自此该行业参预了较快发展阶段。
据艾德一站通统计，2018年，共5家物业处置公司在港上市，2019年这一数字扩大到9家，而到2020年已有16家物业公司告成上市，畴昔两年，上市物业企业数目将跳跃50家，物业企业迎来一波上市飞腾。
2020已上市的16只物业股：
图源：艾德一站通整理
数据截止日历：2020年12月16日
从上市首日来看，首日涨幅最大的绿城处置(09979.HK)上市首日高开高走，盘中涨幅一度高达30.00%，股价最高时达到3.33港元/股。
近期上市的华润万象生涯(01209.HK)股价高开，报30.8港元/股，较招股价22.3港元/股高涨38.12%。收盘价28港元/股，涨25.56%。
金融街物业(01502.HK)上市首日涨近28.53%；
建业荣达涯(09983.HK)上市首日收涨近22.19%；
聚色融创干事(01516.HK)上市首日股价涨21.90%；
正荣干事(06958.HK)上市首日高开，涨幅超20%；
据统计数据，限制本年12月3日，港股上市物业企业总市值达5636亿港元，较年头增长1203%。物业股由于具备踏实的现款流，一直被港股市时事嗜好，深广能取得高估值。因此，上市房企将旗下存量钞票单独上市，将有益于补充地产公司的资金实力。
从当今来看，多家房地产上市公司分拆物业进行上市，而况绝大深广选用在港交所上市，这讲明2020年是物业股的上市窗口期。
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注：以上图片开始于蚁集
作家：艾德一站通
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